荆门老楼旧楼加固 公司提供方案设计

房屋加固是什么?字面意思看明白了，是通过施工让房屋更加坚固。房屋加固也是近几十年来比较热门的一个行业，这是一个新兴的建筑边缘的产业，房屋加固作为土建施工其中的一项，拥有房屋检测鉴定技术、结构加固补强技术等建筑后期修缮工程。
那么我为什么要做房屋加固呢?先要看你的房屋是否出现了问题，“问题”有一般人能看出的，例如墙体开裂，梁柱开裂，房子倾斜等，很多人都能看得到;还有一种是需要专来对房屋结构或者抗震等的鉴定安全性，然后给出结论是否做房屋加固。上面这样可能不是很明白，那我们详细介绍以下几种情况。
加固的目的
一、提高结构限承载能力；
二、恢复结构刚度。
房屋加固有什么加工工艺呢？
1、工程安全交底
2、工程技术交底
3、加固材料配比
4、楼板碳纤维加固工艺
5、板底碳纤维加固工艺
6、梁粘贴碳纤维加固工艺
7、梁包钢加固工艺
8、柱包钢加固工艺
9、地基基础加固工艺
10、加固改造工程验收

加层新结构形式；上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式，下部加地下室一般以混凝土结构形式，其中加地下室以别墅居多。
2、原基础加固处理；当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。
3、下部原结构加固；由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加，以及地震和风的侧向荷载效应增大，下部原结构的加固往往是的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。
4、上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根，因此此处上下结构连接必须十分可靠

既有房屋安全鉴定—加固改造实施方案的选用—加固改造设计方案—加固改造工程施工方案—加固改造工程施工—工程竣工验收
　　1.既有房屋安全鉴定
　　既有住房安全性鉴定主要包含原材料强度、构造措施、裂缝、变形及运用必要条件等，通过这些检测数据可以对住房的安全性有完全的掌握，而且也是加固设计的关键参照数据。
　　2.房屋加固改造方案的选择
　　房屋加固改造实施方案的挑选不仅仅直接影响到改造后住房的安全性能，同时也影响到资金的投入。如对于承载能力不够而实际上配筋已达超筋的构造构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。
　　合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。
　　3.房屋加固改造设计
房屋加固改造设计
　　房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。
　　4.房屋加固改造施工组织设计
　　房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际工程施工环境设计编制。如：
　　(1)施工工地狭窄、场地拥挤、场所的正常营业;
　　(2)受生产线设备、管道和原有结构、构件的制约;
　　(3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。
　　通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。

房屋加固改造工作一般程序
房屋安全性能鉴定→房屋加固改造设计→加固改造工程施工图审查→加固改造施工方案编制→加固改造施工→竣工验收
2.房屋承载力不能满足使用需求时
可以选择下列加固改造方法
01 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；
02 修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固；
03 拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；
04 包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；
05 外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；
06 支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
3.房屋整体性不满足需求时
可选择下列加固改造方法
01 当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；
02 当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造；
03 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；
04 当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。
同时进行加固工艺的选定需结合项目实际及施工环境等考虑，针对性强的优质加固方案，不仅有效地缩短工期还能节约造价。
房屋加固不但需要去了解，而且需要去知道房屋出现哪些情况需要进屋加固，不能只停留在概念上。房屋加固是关系到房屋的安全，房屋需要加固是根据房屋检测出的问题来决定的，房屋加固是一项很专业的工程，和品质好的加固材料来做，这样会更好解决房屋问题。
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